Побережье бухты Ласпи российские власти планируют застроить модульными отелями. На участке у самого моря неподалеку от туристической стоянки «Турецкая поляна», граничащем с природным ландшафтным заказником «Бухта Ласпи», скоро начнется строительство быстровозводимых модульных конструкций для отдыха туристов. По мнению местных чиновников, это будет способствовать наплыву отдыхающих в Севастополь.
Туризм по госпрограмме
В апреле прошлого года правительство РФ выделило Севастополю 150 миллионов рублей на установку быстровозводимых отелей. На эти деньги планируется «создание модульных некапитальных средств размещения» – не менее 2,5 тысячи номеров с обустройством сопутствующей туристской инфраструктуры.
Полученные средства чиновники разыграли в виде грантов. Как следует из порядка предоставления гранта, опубликованного на сайте российского правительства Севастополя, предприниматель обязан построить место размещения – гостиницу не менее чем на 10 модульных номеров, в каждом из которых сможет разместиться не менее двух человек. Размер конкретного гранта зависит от выбора модуля. Бюджет оплачивает половину его стоимости, но не более 1,5 млн рублей.
«Их можно размещать на природе, может, базы отдыха захотят расширить свой номерной фонд такими быстровозводимыми конструкциями», – рассказывала летом прошлого года глава городского управления туризма Лариса Остапенко.
Одно из главных условий получения гранта – претендующие на него организации должны иметь в аренде земельный участок с целевым назначением «для рекреации».
Чудеса раздачи грантов
Конкурс был объявлен в августе, а в сентябре определились победители: ООО «Алника» (ИНН 9201529873, КПП 920101001), ООО «Дели-Христо» (ИНН 9200009060, КПП 920001001) и ИП Козловская Сидония Филипповна (ИНН 920157880713). Грантополучатели обязуются построить на территории Севастополя 77 модульных средств размещения. Еще на 22 модуля должны были провести дополнительный конкурс, но о его результатах не сообщалось.
ООО «Алника» зарегистрировано в ноябре 2019 года в Севастополе, учредитель и гендиректор Овчаренко Игорь Васильевич, численность персонала – один человек, основной вид деятельности – «деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах». До ноября 2022 года владельцем фирмы был Аветисов Олег Каренович. У предприятия нулевая финансовая отчетность за 2022-й и предыдущие годы, никакой деятельности оно не вело.
Еще более интересная картина с ООО «Дели-Христо» – эта фирма создана в марте 2022 года в Севастополе. Учредителями числятся две засекреченные организации – такое позволяют изменения в российском законодательстве, принятые после введения странами Запада санкций за аннексию Крыма.
У предприятия вместо одной – две страницы в сервисах раскрытия информации. Все данные совпадают, кроме фамилий директоров – это Пичугин Андрей Викторович и Крюков Максим Анатольевич. Основной вид деятельности по коду ОКВЭД – «деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика».
Компания «Дели-Христо» зарегистрирована по адресу: ул. Колобова, д. 35/6, офис 44. Интересно, что там же, согласно открытым данным, располагается и ООО «Белый город», одним из учредителей которого значится Илья Вадимович Пономарев – бывший заместитель министра регионального развития Российской Федерации.
Индивидуальный предприниматель Козловская Сидония Филипповна зарегистрирована в Севастополе в 2016 году, основным видом деятельности в документах указана «деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания». Имеет разветвленное дерево связей.
Модули в краснокнижном лесу
Как уже упоминалось, грантополучатель обязан иметь в аренде или субаренде земельный участок в рекреационной зоне.
Известно, что компания «Дели-Христо» в июне прошлого года приобрела на торгах право аренды двух участков с кадастровыми номерами 91:01:00000:29 и 91:01:058001:420. Оба они находятся в урочище Ласпи рядом с пляжем, на участках растут краснокнижные деревья.
Как ранее сообщал департамент природных ресурсов и экологии города Севастополя, участки отведены под рекреацию решением местного правительства, и планов застройки на этой территории нет. Однако, о чем не упоминает департамент, в типовом договоре аренды прописан пункт, разрешающий арендатору возводить на участках объекты, не соответствующие лесному фонду.
В приказе управления туризма от 16 сентября 2022 года значится, что ООО «Дели-Христо» предоставили субсидию в размере 72 миллионов рублей на создание 48 модульных отелей. Модульные отели обещали открыть к 1 мая, но, как сообщила начальник управления туризма Лариса Остапенко, срок смещается – возникли определенные трудности, связанные с отсутствием электричества и других коммуникаций.
О том, что невозможно без ущерба природе проложить сети через краснокнижный лес, ученые заявили сразу же, когда стало известно о проекте. В урочище Ласпи растут краснокнижные деревья: можжевельник высокий, фисташка остролистная, дубы, многие редкие виды кустарников, а также трав, в том числе эндемичные виды растений.
Урочище Ласпи в последние годы является местом постоянной атаки застройщиков. Тревогу научного сообщества Севастополя о сохранении природного ландшафта Ласпи и невосполнимого ущерба от вырубки реликтовых растений еще в 2017 году выразила председатель местного отделения Русского ботанического общества, кандидат биологических наук Лилия Бондарева.
«Один из самых известных – можжевельник высокий. Он очень уязвим, плохо размножается и медленно растет. Деревья с диаметром ствола 50 см имеют возраст около 400 лет. На ЮБК сохранились просто отдельные деревья, больших комплексов можжевеловых лесов осталось мало. Из четырех участков произрастания три находятся в Севастополе», – сказала биолог.
Общественники в том же году обратились на встрече ОНФ к президенту РФ Владимиру Путину, который поручил разобраться с проблемой застройки. Но уже в начале 2018-го российские власти Севастополя дали зеленый свет фирме экс-министра обороны Украины Павла Лебедева. Участок, на которых компания «Агат-А» возвела два высотных здания, исключили из созданной распоряжением местного правительства особо охраняемой природной территории (ООПТ).
Каким же образом собираются строить в заповеднике модульные отели сейчас? Как известно, их устанавливают на сваях, что минимизирует ущерб природе и значительно удешевляет строительство. Однако, свободных от деревьев зон в отданных в аренду участках нет – это сплошной лес на склонах урочища.
Александр Мухай представляет фирму «Тема», которая занимается обустройством фундаментных оснований. В феврале этого года он выезжал на место, чтобы выяснить, можно ли осваивать эту территорию при помощи технологии забивки свай. Главное, что увидел специалист, – это отсутствие свободных от краснокнижных растений участков территории, на которых можно было бы поставить сооружения, пусть и некапитальные.
«Я сразу сказал: «Ребята, как вы тут собираетесь строить? Здесь краснокнижные растения повсюду. Вы сначала найдите пятна застройки». Больше чем уверен, что их даже не найдут, а вырубка там категорически запрещена», – рассказал Александр Мухай в интервью одному из местных изданий.
«На этом участке произрастают краснокнижные растения. Какое право имеют чиновники выделять эту землю под создание каких-то отелей? Официальное место отдыха в Батилимане – 300 метров вглубь, там большая поляна. Почему выделили прямо у моря? Поставьте их в другом месте. Раньше там делали субботники, нельзя было даже газовый баллончик заносить на территорию. А тут вдруг отдали в аренду – и теперь все можно, получается», – возмущается бывший инспектор одного из севастопольских лесничеств Игорь Тихоненко. Он бьет тревогу и готов начать собирать подписи под обращениями в надзорное ведомство.
По данным проведенного мониторинга двух видов можжевельника, занесенных в Красную книгу Севастополя, средний возраст деревьев в урочище Ласпи – 300-500 лет, а у некоторых достигает 1000 и более лет. Их корневая система удерживает склон Ласпинского амфитеатра.
